Este piso de 92 m² destaca por su óptima distribución y luminosidad en todas sus estancias. Al acceder a la vivienda, nos recibe un acogedor recibidor que actúa como punto de conexión entre las distintas áreas del hogar. Justo enfrente encontramos la primera habitación, un espacio con ventana y abundante luz natural, ideal para destinarlo a despacho o zona de teletrabajo, respondiendo perfectamente a las necesidades actuales.

A la izquierda del recibidor se abre un amplio y confortable salón-comedor, una de las estancias principales de la vivienda. Este espacio destaca por sus grandes ventanales, que permiten la entrada de luz durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. Además, dispone de acceso directo a un balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa.

Desde el salón-comedor accedemos a una cocina completamente equipada, que combina funcionalidad y diseño moderno. Está dotada de electrodomésticos de alta calidad y ofrece un espacio práctico y bien aprovechado. La cocina conecta con una zona independiente destinada a lavandería y almacenamiento, ideal para ubicar la lavadora, productos de limpieza y utensilios del hogar, manteniendo así el orden en el resto de la vivienda.

La zona de noche, a la que se accede también desde el comedor, está claramente diferenciada, aportando mayor privacidad y tranquilidad. En esta área encontramos tres habitaciones, todas ellas exteriores y con ventanas que garantizan una excelente entrada de luz natural. La habitación principal es especialmente amplia, con capacidad para una cama de gran tamaño y armarios, convirtiéndose en un espacio cómodo y funcional. Las otras dos habitaciones también ofrecen dimensiones generosas, lo que permite múltiples usos: dormitorios adicionales, habitaciones juveniles o incluso espacios multifuncionales.

El baño, de gran tamaño, presenta un diseño moderno y actual, equipado con un práctico plato de ducha que aporta comodidad en el día a día.

En cuanto a la ubicación, este inmueble se sitúa en una de las zonas más demandadas de la ciudad, gracias a su excelente oferta de servicios y comunicaciones. A tan solo 5 minutos caminando se encuentra el El Corte Inglés, además de una amplia variedad de supermercados, gimnasios y comercios de proximidad. La zona cuenta también con guarderías, escuelas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y familiar.

En términos de transporte, la vivienda está muy bien conectada, con la estación de FGC S2 (Creu Alta) a poca distancia, lo que permite llegar al centro de Barcelona en aproximadamente 35 minutos, facilitando así la movilidad tanto por trabajo como por ocio.

En definitiva, se trata de una vivienda completa, luminosa y bien ubicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar cómodo en una zona estratégica de Sabadell.

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En la primera planta se encuentra el garaje privado, un espacio amplio y seguro que permite estacionar el vehículo con total comodidad y ofrece acceso directo al interior de la vivienda. Esta zona resulta ideal no solo para aparcar, sino también para disponer de espacio adicional de almacenaje o para bicicletas, herramientas y otros elementos de uso diario, manteniendo el resto de la casa despejada y ordenada.

La segunda planta alberga el corazón del hogar: un amplio y luminoso salón comedor que se convierte en el punto de encuentro ideal para la vida familiar y social. Sus grandes ventanales permiten la entrada abundante de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora. Desde aquí se accede directamente a una espectacular terraza de 49 m², un espacio exterior perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos, momentos de descanso o incluso para crear una zona chill-out o un pequeño jardín urbano.

En esta misma planta se ubican dos habitaciones dobles, ambas con ventanas de aluminio que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. Son estancias amplias, versátiles y luminosas, ideales tanto como dormitorios principales o habitaciones infantiles, así como para convertir una de ellas en despacho o sala de estudio. La planta dispone además de dos baños completos, diseñados con funcionalidad y comodidad, lo que facilita la rutina diaria de toda la familia y aporta un plus de privacidad.

La cocina, completamente equipada, ofrece un diseño práctico y bien distribuido, con suficiente espacio de almacenamiento y superficie de trabajo para quienes disfrutan de la cocina en casa. A esta se suma un cuarto de lavado independiente, que permite organizar cómodamente las tareas domésticas, así como una zona adicional destinada a almacenamiento, perfecta para mantener todo en orden sin ocupar otras estancias de la vivienda.

En la tercera planta se encuentra una tercera habitación doble, igualmente luminosa y equipada con ventana de aluminio, que puede destinarse a dormitorio principal, habitación de invitados o incluso a un espacio de trabajo tranquilo y privado. Esta planta cuenta también con un baño completo adicional, lo que aporta una gran comodidad y autonomía a esta zona de la casa. Además, dispone de un trastero muy práctico para guardar objetos de temporada o material menos utilizado, y una terraza adicional que ofrece un rincón íntimo para relajarse, leer o disfrutar del aire libre con mayor privacidad.

La vivienda se sitúa en una zona residencial tranquila y bien cuidada, con todo tipo de servicios a pocos minutos: comercios, supermercados, centros educativos, gimnasios, restaurantes y zonas verdes. El entorno resulta ideal para familias y para quienes buscan comodidad en su día a día sin renunciar al ocio ni a un estilo de vida activo.

Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías y autopistas, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Sabadell y Barcelona. En conjunto, se trata de una propiedad que destaca por su amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, ofreciendo una alta calidad de vida en un entorno bien comunicado y consolidado.

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Presentamos en exclusiva este piso completamente reformado de 92 m² en la codiciada zona de Can Rull, Sabadell, una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y acabados de alta calidad. Cada rincón ha sido diseñado para ofrecer comodidad y estilo, convirtiéndolo en un hogar perfecto para familias, parejas o quienes buscan un espacio moderno y funcional con todas las comodidades a su alcance.
Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que distribuye de manera práctica la entrada. A la derecha nos recibe un amplio salón-comedor, un espacio ideal para reuniones familiares, tardes de relax o cenas con amigos. Sus ventanales de aluminio permiten la entrada abundante de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí se accede a un balcón exterior, perfecto para disfrutar de un café por la mañana, leer un libro en cualquier época del año.
A la izquierda del recibidor se encuentra la primera habitación, que dispone de salida directa a una terraza interior privada. Este espacio resulta especialmente versátil: puede convertirse en una zona de trabajo tranquila, un rincón verde con plantas y flores, un pequeño espacio de juego para niños o incluso un acogedor área de lectura.
Siguiendo por el pasillo, a la derecha encontramos una cocina independiente completamente reformada, equipada con electrodomésticos nuevos que esperan ser utilizados para dar rienda suelta al chef que llevas dentro.
La cocina conecta con una zona auxiliar que puede destinarse a despensa y donde también hay espacio para ubicar la lavadora y otros electrodomésticos de apoyo. Tanto la cocina como esta zona cuentan con salida directa a un segundo balcón, lo que garantiza ventilación natural y mayor comodidad.
Avanzando por el pasillo llegamos a la zona de noche, pensada para garantizar descanso y privacidad. A la izquierda se encuentra la segunda habitación, amplia y luminosa, con un armario empotrado y espacio suficiente para una cama de matrimonio. Sus ventanas de aluminio proporcionan aislamiento y confort térmico, además de buena iluminación.

Siguiendo en el pasillo a la izquierda encontramos el baño, totalmente renovado con un diseño moderno y elegante. Dispone de plato de ducha, grifería actual y azulejos de calidad que aportan un estilo sofisticado y práctico al mismo tiempo.

Finalmente, al fondo del pasillo nos espera la tercera habitación, igualmente espaciosa y luminosa. Esta estancia dispone de ventana de aluminio, salida directa a un balconcito privado y una práctica zona de almacenamiento, lo que la convierte en una opción ideal como dormitorio principal o para quienes necesitan espacio adicional.

Acabados y confort
El piso ha sido renovado íntegramente con materiales de calidad, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda lista para entrar a vivir. Entre sus acabados destacan los suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia a todo el conjunto, las ventanas de aluminio con buen aislamiento, y una distribución pensada para aprovechar al máximo los metros disponibles. Todo ello hace que el piso combine un estilo actual con un confort duradero.

Entorno y servicios

La ubicación en Can Rull es otro de los grandes atractivos de esta vivienda. Se trata de un barrio consolidado que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. A pocos minutos se encuentran parques y zonas verdes ideales para pasear o hacer deporte, además de centros educativos, guarderías, supermercados, restaurantes y tiendas de proximidad que facilitan el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.

En cuanto a comunicaciones, la zona cuenta con paradas de autobús cercanas, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de Sabadell y alrededores. Además, el acceso rápido a las principales vías de comunicación y autopistas C-58 hace que llegar a Barcelona o a otros municipios del Vallès sea cómodo y ágil.r.

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Planta baja
La planta baja de la vivienda ofrece un gran garaje privado de 70 m², con espacio cómodo para albergar dos coches y almacenar herramientas o bicicletas. Esta planta, gracias a su independencia y distribución, también puede convertirse fácilmente en un estudio privado, ideal para quienes trabajan desde casa, para desarrollar una actividad profesional o como apartamento para invitados. Además, en esta misma planta se encuentra un aseo de cortesía, un despacho amplio y bien iluminado, perfecto como zona de trabajo, y una vinoteca de estilo tradicional que aporta carácter a este nivel, convirtiéndose en un espacio único dentro del hogar.

Primera planta
Al subir a la primera planta, la casa se abre a una cocina de generosas dimensiones, práctica y luminosa, que permite integrar una mesa de comedor para 5 personas con total comodidad. Desde la cocina se accede directamente a una gran terraza de 21 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas familiares o simplemente relajarse al sol. Justo detrás de la cocina se encuentra un cuarto auxiliar, perfecto como despensa o espacio de almacenaje, que facilita el orden en el día a día. En esta planta también hay un baño moderno, renovado con materiales actuales que combinan funcionalidad y estética. El salón-comedor, de 30 m², destaca por su amplitud y por la entrada abundante de luz natural gracias a sus ventanales de gran tamaño. Este espacio, acogedor y bien distribuido, cuenta con acceso directo a un balcón, lo que refuerza la conexión con el exterior y amplía visualmente la estancia.

Segunda planta
La zona de descanso se encuentra en la segunda planta, donde se ubican tres habitaciones exteriores, todas con ventanas que aseguran una buena ventilación y entrada de luz. El dormitorio principal es amplio, pensado para ofrecer un ambiente tranquilo y acogedor. Las otras dos habitaciones también tienen espacio suficiente para albergar camas de matrimonio, lo que las hace versátiles para niños, adolescentes, visitas o incluso para ser utilizadas como salas de estudio o trabajo. En esta planta también se encuentra un baño completo, con acabados contemporáneos, que da servicio cómodo a todas las estancias.

Última planta
La vivienda se completa con una acogedora buhardilla en la planta superior, un espacio diáfano con múltiples posibilidades. Puede destinarse a zona de juegos, sala de lectura, gimnasio personal o espacio chill-out para disfrutar con amigos. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de 30 m², perfecta para disfrutar del buen tiempo en un entorno privado, montar una zona de descanso exterior o incluso instalar un comedor de verano.

La vivienda está situada en un entorno residencial muy tranquilo, con todos los servicios esenciales a pocos minutos a pie. A su alrededor encontramos restaurantes, pequeños comercios de barrio, escuelas, centros médicos y zonas verdes, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad sin renunciar a la tranquilidad. Además, la buena conexión con transporte público y carreteras principales permite un acceso rápido tanto al centro de Sabadell como a Barcelona, lo que refuerza aún más su atractivo como hogar familiar completo y listo para entrar a vivir.

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Ubicado en el exclusivo barrio de La Creu Alta, este edificio de reciente construcción en 2020 ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Sabadell con tres viviendas completamente equipadas y la posibilidad de habilitar una cuarta en la planta baja con una terraza de 32 m2, este inmueble combina modernidad, confort y rentabilidad

Dispone de un ascensor que da acceso a todas las plantas y un amplio parking en la planta baja de más de 100 m2 con capacidad para al menos cinco vehículos proporcionando comodidad y seguridad a los residentes

Zonas comunes

Al acceder al edificio nos encontramos con un elegante y amplio recibidor diseñado con materiales de alta calidad y una excelente iluminación, este espacio está meticulosamente mantenido ofreciendo una cálida bienvenida tanto a residentes como a visitantes

Piso Primera Planta

Al subir por el ascensor o la escalera con paneles de vidrio llegamos a la primera planta donde nos encontramos con este amplio piso de 85 m2 que destaca por su luminosidad y distribución óptima

Al entrar nos encontramos con un espacioso salón comedor de 32 m2 que ofrece amplitud y confort, grandes ventanales con persianas eléctricas permiten la entrada de abundante luz natural creando un ambiente cálido y acogedor

La cocina es moderna y de concepto abierto equipada con electrodomésticos de alta gama y gran capacidad de almacenamiento, su diseño funcional permite una integración perfecta con el comedor ideal para el día a día y reuniones familiares

Desde el comedor se accede a una terraza de 35 m2 que es un espacio privado al aire libre perfecto para disfrutar en familia o con amigos, se puede aprovechar como zona chill-out, área de barbacoa, huerto urbano o incluso un espacio de juegos para niños

El piso cuenta con tres habitaciones bien iluminadas, la habitación principal dispone de baño en suite mientras que las otras dos comparten un balcón con vistas al exterior

La vivienda dispone de dos baños completos con acabados de calidad y un aseo adicional para mayor comodidad de los invitados

Planta 2 – Piso A (Dúplex)

Este piso dúplex de 42 m2, actualmente alquilado, representa una inversión rentable y segura

Al entrar nos encontramos con un salón comedor de 21 m2 que es espacioso y bien distribuido con acceso a un balcón que proporciona iluminación y ventilación natural

La cocina está equipada con electrodomésticos de primera calidad y cuenta con un diseño funcional que optimiza el espacio

Dispone de una habitación doble con acceso a un balcón privado proporcionando un espacio de descanso cómodo y luminoso

En la planta superior se encuentra una buhardilla de 39 m2 con baño completo y acceso a una terraza de 13 m2 ideal para un área de relax o trabajo

Planta 2 – Piso B (Dúplex)

Este segundo piso dúplex de 45 m2, también alquilado, ofrece características similares al anterior con ligeras diferencias

Al entrar nos encontramos con un salón comedor de 24 m2 que es espacioso y cuenta con acceso a un balcón que brinda luz natural

La cocina es moderna y está equipada con electrodomésticos de alta calidad

La vivienda dispone de una habitación doble con acceso a un balcón creando un espacio luminoso y confortable

En la planta superior encontramos una buhardilla de 37 m2 con baño completo y una terraza de 15 m2 ideal para múltiples usos

Ubicación estratégica y alta demanda

La Creu Alta es uno de los barrios más cotizados de Sabadell por su excelente conexión con Barcelona y su entorno dinámico. A pocos minutos de la autopista C-58, la estación de tren S2 y varias paradas de autobús, ofrece gran accesibilidad.

Cerca de El Corte Inglés, gimnasios, el Parque Catalunya y una zona empresarial, cuenta con todos los servicios esenciales: restaurantes, supermercados, bancos, cines y escuelas.

Este edificio es una gran oportunidad de inversión en un barrio con alta demanda de alquiler y potencial de revalorización.

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