Cada comprador es diferente, algunos visitarán tu casa sin preguntar y harán una oferta directamente. Otros te  harán miles de preguntas sobre cada detalle de tu casa, incluida la documentación, y luego le harán una oferta o no.

De nuevo, si vendes tu casa sin intermediarios , debes estar preparado para cada visita, independientemente del tipo de comprador que tengas delante. Estar preparado significa conocer las dimensiones exactas de cada habitación de la propiedad, la altura del techo, saber destacar los puntos fuertes y las partes de tu  casa que pueden llevar a los posibles compradores a hacer una oferta, conocer los puntos fuertes de tu  barrio, conocer los documentos que tienes, gastos de la comunidad, saber si el  edificio (en el caso de los condominios) ha pasado la inspección técnica del mismo(si es necesario)… Esto le permitirá responder rápidamente a los posibles clientes, y les crea seguridad. 

Información: Los tiempos para realizar la inspección técnica de edificios (ITE) difieren en cada comunidad autónoma. En Cataluña es obligatoria para todos los edificios de más de 45 años y debe realizarse cada 10 años.

Como ya se ha mencionado, vender tu casa por tu cuenta no es fácil y requiere muchos sacrificios, como ser flexible con los horarios de las visitas. El agente inmobiliario, en cambio, está disponible la mayor parte del tiempo para realizar las visitas a tu  vivienda. Por ejemplo, en Ofolome Property, a menudo realizamos visitas los sábados y domingos y fuera del horario laboral en días laborables. 

En resumen, si ha decidido vender tu casa por cuenta propia, sea flexible en cuanto a la hora de la visita, pero también sea profesional a la hora de realizarla, centrándose más en las estancias de tu vivienda que puedan desencadenar el deseo de hacer una oferta por parte de los posibles compradores.